안녕하세요 홀리고입니다.최근 국내 건설 및 부동산 기업들의 대출 규모가 600조원을 넘어섰다는 소식이 전해졌습니다. 이는 역대급 고금리가 수년째 이어지면서 부실 위험이 커지고 있는 상황에서 매우 우려스러운 소식입니다.    1. 건설·부동산 대출 현황 한국은행이 국회에 제출한 자료에 따르면, 2024년 1분기 말 현재 전체 금융권의 건설업 대출 잔액은 116조2000억원, 부동산업 대출 잔액은 500조6000억원으로 집계되었습니다. 이는 1년 전과 비교해 각각 3.7%, 4.7% 증가한 수치입니다.  2. 부실대출 지표 악화특히 비은행권의 1개월 이상 원리금 연체 기준 건설·부동산업 대출 연체율은 각각 7.42%와 5.86%로, 2015년 이후 가장 높은 수준을 기록했습니다. 은행권에서도 건설업 연체율은..

인녕하세요! 홀리고입니다.! 부동산 시장에서 가장 안전한 투자처를 찾고 계신가요? 최근 부동산인포의 분석에 따르면, 수도권 아파트가 그 답일 수 있습니다. 2000년 이후 수도권 아파트는 연평균 6.78%의 상승률을 기록하며, 안정적인 자산으로 자리매김하고 있습니다. 이번 블로그 글에서는 수도권 아파트의 상승 요인과 시장 전망을 살펴보겠습니다.    챕터 1: 수도권 아파트의 상승 요인 수도권 아파트의 가격 상승은 여러 요인에 기인합니다. 첫째, 수도권은 인구 밀집 지역으로, 주택 수요가 꾸준히 높습니다. 둘째, 교통 인프라와 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높습니다. 마지막으로, 정부의 부동산 정책과 경제 상황도 가격 상승에 영향을 미쳤습니다.  챕터 2: 통계로 본 수도권 아파트부동산..

안녕하세요 홀리고입니다.! 반도체 산업은 현대 기술의 핵심이지만, 그 용어와 개념은 종종 복잡하고 낯설게 느껴집니다. 이번 블로그 시리즈에서는 반도체의 기본 개념부터 산업 구조, 최신 트렌드와 전망까지 모두 다룹니다. 오늘은 반도체 뉴스에서 자주 등장하는 기초 용어를 쉽게 풀어보겠습니다.    챕터 1: 팹리스(Fabless)와 파운드리(Foundry) 팹리스(Fabless)는 반도체를 직접 제조하지 않고 설계만 하는 기업을 의미합니다. 'Fabrication(제조)'과 'less(~하지 않는)'의 합성어로, 1980년대부터 등장하기 시작했습니다. 팹리스 기업은 공장을 짓지 않아도 되므로, 기술력만 있으면 작은 규모로도 시작할 수 있습니다. 파운드리(Foundry)는 팹리스 기업의 주문을 받아 반도체를 ..

안녕하세요 홀리고입니다. 최근 서울 아파트 가격이 급등하면서 정비사업 현장에서 시공사와 조합 간의 공사비 증액 협상이 활발히 이루어지고 있습니다. 이러한 현상은 집값 상승으로 인해 조합원들이 추가 분담금을 부담하더라도 시세차익을 기대할 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 서울의 주요 정비사업 현장에서 이루어진 공사비 증액 사례와 그 배경을 살펴보겠습니다.    고척 4구역 재개발: 공사비 증액 합의구로구 고척 4구역 재개발 조합은 최근 대우건설·현대엔지니어링 컨소시엄과 공사비 증액에 합의했습니다. 2019년 3.3㎡당 447만 원에 도급계약을 체결했으나, 원자재 값 상승으로 인해 공사비 인상이 불가피해졌습니다. 1년여 간의 협상 끝에, 시공단과 조합은 3.3㎡당 700만 원대 초반으로 공사비를 증액하기로..

안녕하세요 홀리고입니다! 2024년 7월, 한국의 주요 시중은행에서 가계대출이 급격히 증가하고 있다. 단 나흘 만에 2조 2천억 원이 증가한 이 현상은 부동산과 주식 투자 열풍이 다시 살아나고 있음을 보여준다. 이 블로그 글에서는 이러한 가계대출 증가의 배경과 그 영향을 살펴본다.    1. 가계대출의 급증 7월 초, 5대 은행(KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협)의 가계대출 잔액은 710조 7천558억 원으로 집계되었다. 이는 6월 말과 비교해 4영업일 만에 2조 1천835억 원이 증가한 수치다. 특히 주택담보대출과 신용대출이 큰 폭으로 증가했다.  2. 부동산 시장의 회복부동산 시장이 다시 활기를 띠면서 ‘영끌(영혼까지 끌어모음)’ 수요가 몰리고 있다. 서울 아파트값은 2년 9개월 만에 최대 상..

서울의 중심부에 위치한 서울역 북부가 오랜 기간 방치된 철도 부지에서 벗어나, 전시, 호텔, 판매, 업무 등 다양한 기능을 갖춘 대규모 복합단지로 탈바꿈합니다. 이번 개발은 서울시의 제10차 도시·건축공동위원회에서 결정된 사항으로, 서울의 새로운 랜드마크가 될 것입니다.    1. 개발의 배경과 목적서울시는 2024년 7월 10일, 제10차 도시·건축공동위원회를 통해 서울역 북부역세권 복합개발사업의 지구단위계획 변경 결정을 내렸습니다. 이번 변경 결정은 지난해 12월 건축허가 이후 원활한 사업 추진을 위해 기존 계획을 일부 수정한 것입니다. 주요 수정 내용으로는 연결브릿지의 규모와 선형 변경, 최상층 전망대 위치 조정, 국제회의시설에 전시장 용도 추가 등이 포함됩니다.  2. 주요 개발 내용 서울역 북부..

예테크의 세계에 발을 들인 여러분, 지난 시간에 '풍차 돌리기’와 '선납이연’에 대해 알아보셨죠? 다양한 예∙적금 상품을 접해보셨다면, 이제는 저축의 '빌드업’이 얼마나 중요한지 깨달으셨을 겁니다. 오늘은 특히 사회초년생이나 노후를 준비하는 직장인들에게 필수적인 '전략적 예테크’를 소개합니다. '저축은 당연히 이렇게 하는 거 아니야?'라는 생각이 바뀔 것입니다.    1. 저축에도 가로세로가 있다고?저축에도 가로식과 세로식이 있다는 사실, 알고 계셨나요? 먼저 두 방식의 차이를 짚어보겠습니다. 세로식 저축: 한 가지 목적을 위해 단기간 저축하는 방식입니다. 예를 들어, 1년 만기의 단기 예∙적금 상품에 가입하고, 만기가 돌아오면 다시 같은 상품에 가입하는 것을 반복합니다.가로식 저축: 저축 목적과 기간별..

안녕하세요~홀리고입니다~ 스포츠 의류 브랜드의 대명사, 나이키가 최근 어려움을 겪고 있습니다. 주가 급락과 실적 부진으로 인해 많은 이들이 나이키의 미래를 걱정하고 있습니다. 이번 블로그 글에서는 나이키의 현재 상황과 그 원인, 그리고 앞으로의 가능성에 대해 살펴보겠습니다.    1: 나이키의 주가 급락 지난달 28일, 나이키의 주가는 하루 만에 19.98% 급락하며 1980년 상장 이후 최대 하락 폭을 기록했습니다. 이는 실망스러운 실적 발표와 향후 매출 감소 전망 때문이었습니다. 나이키는 2024 회계연도 매출이 전년 대비 1% 증가하는 데 그쳤으며, 이는 14년 만에 가장 낮은 매출 증가율이었습니다.  2: 실적 부진의 원인나이키의 실적 부진은 여러 요인에 기인합니다. 첫째, 중국 시장에서의 수요 ..

안녕하세요 홀리고입니다. 한국수력원자력(한수원)이 체코 원전 건설 사업을 사실상 따냈습니다. 이번 수주는 한국이 원전 강국들을 제치고 역대 최대 규모의 원전 건설 사업을 수주한 것으로, 그 의미가 매우 큽니다. 이번 블로그 글에서는 체코 원전 수주 성공의 배경과 주요 기업들, 그리고 앞으로의 과제에 대해 알아보겠습니다.    체코 원전 수주 성공1. 우선협상대상자 선정 한국 기업으로 구성된 '팀코리아’가 체코 두코바니 신규 원자력 발전소 건설 공사의 우선협상대상자로 선정되었습니다. 이번 공사의 규모는 약 24조 원으로, 이는 한국이 수주한 사업 중 가장 큰 규모입니다. 2009년 UAE 바라카 원전 사업 이후 15년 만에 또 한 번의 큰 성과를 눈앞에 두고 있습니다. 2. 사업 개요 체코는 현재 두코바니..

안녕하세요 홀리고입니다! SK그룹이 본격적인 사업 구조 개편에 나섰습니다. 그 첫 번째 단계로 SK이노베이션과 SK E&S의 합병이 진행되고 있는데요. 이번 합병은 적자에 빠진 SK온의 재무 상황을 개선하기 위한 중요한 움직임으로 주목받고 있습니다. 하지만, KKR의 반대 가능성 등 여러 변수도 존재합니다. 이번 글에서는 SK이노베이션과 SK E&S의 합병 배경과 기대 효과, 그리고 앞으로의 전망에 대해 살펴보겠습니다.    1. 거대 에너지 기업의 탄생지난 17일, SK이노베이션과 SK E&S는 각각 이사회를 열고 합병 안건을 의결했습니다. 오는 8월 27일 열리는 SK이노베이션 임시주주총회에서 합병이 승인되면, 자산 가치가 106조 원에 달하는 국내 최대 에너지 기업이 탄생하게 됩니다. 이번 합병으로..